Agent immobilier Villenave d'Ornon
Mathieu Roulet, mandataire SAFTI Manager Platine 2025, intervient sur l'ensemble de la commune de Villenave d'Ornon. Estimation gratuite basée sur les ventes notariales DVF, accompagnement personnalisé de la mise en vente à la signature.
Le marché à Villenave d'Ornon
Prix moyen au m²
3 950 €
Population
36 500
Mandats actifs
0
Code postal
33140
- Accès direct tram C en 12 min de Bordeaux centre
- Marché familial : maisons 4-5 pièces avec jardin recherchées
- Hausse +18% sur 5 ans, marché qui reste accessible
- 12 écoles, parc Sallegourde, plaine des sports
Combien vaut votre bien aujourd'hui à Villenave d'Ornon ?
Estimation immédiate basée sur les ventes notariales DVF réelles des 24 derniers mois dans un rayon de 500m autour de votre adresse. Aucune obligation, désinscription en 1 clic.
Estimer mon bien gratuitementQuestions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villenave d'Ornon ?
En 2025, le prix moyen au m² à Villenave d'Ornon se situe autour de 3 950 €/m² pour les maisons, avec une fourchette 3 400 € à 4 600 € selon le quartier (Pont-de-la-Maye plus accessible, Geneste plus prisé).
Combien de temps pour vendre à Villenave d'Ornon ?
Le délai médian de vente est de 72 jours en 2025 si le bien est correctement estimé. Une surévaluation de 10% multiplie ce délai par 2,5.
Quels frais lors d'une vente à Villenave d'Ornon ?
Côté vendeur : DPE + ERP obligatoires (≈ 250 €), honoraires SAFTI fixés par mandat. Côté acheteur : frais de notaire ≈ 8% (bien ancien).
Mathieu Roulet intervient-il dans tout Villenave d'Ornon ?
Oui, sur l'ensemble de la commune : Pont-de-la-Maye, Chambéry, Geneste, Le Bocage, Sallegourde, Courréjean.
Comment obtenir une estimation gratuite ?
En remplissant le formulaire en ligne (60 secondes), basé sur les ventes notariales DVF des 24 derniers mois autour de votre adresse. Estimation détaillée par email sous 24h.
Quelles sont les communes voisines couvertes ?
Bègles au nord, Cadaujac et Léognan au sud, Gradignan à l'ouest. Mathieu Roulet intervient sur les 20 communes de Bordeaux Sud élargi.