Marché immobilier Saucats — bilan décembre 2025
- Prix m² médian
- 3 236 €
- Ventes signées
- 21
- Évolution
- +1.0%
À Saucats, le prix de vente médian s'établit à 3 236 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (21 ventes, +1.0 % sur un an). Analyse marché par Mathieu Roulet, mandataire SAFTI.
À Saucats, le prix de vente médian s'établit à 3236 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (janvier 2025 – décembre 2025). Cette donnée, issue des ventes notariales publiques, reflète un marché immobilier stable dans cette commune périurbaine résidentielle prisée des familles du secteur Bordeaux Sud, en Gironde.
Le marché immobilier de Saucats affiche une progression modérée avec une évolution de +1 % sur un an. Le volume d'activité reste mesuré avec 21 transactions enregistrées sur la période, témoignant d'un marché de niche où chaque bien proposé à la vente bénéficie d'une réelle attention de la part des acquéreurs recherchant un cadre de vie familial proche de Bordeaux. Le prix de vente médian tous biens confondus atteint 315000 €, une valorisation cohérente pour cette commune résidentielle de Gironde.
Le marché local est essentiellement porté par les maisons, dont le prix médian s'établit à 3236 €/m², confirmant l'attractivité de Saucats pour les familles en quête d'espace et de tranquillité à proximité de la métropole bordelaise. Cette stabilité des prix et ce volume d'activité maîtrisé offrent un contexte favorable pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien dans de bonnes conditions.
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