Villenave d'Ornon · 33140
Estimation immobilière gratuite à Villenave d'Ornon
Estimation basée sur les ventes notariales DVF réelles des 24 derniers mois autour de votre adresse. Rapport détaillé sous 24h, sans engagement.
Le marché de Villenave d'Ornon en chiffres
Données DVF actualisées le — source officielle : data.gouv.fr
- Prix médian m²
- 3 950 €
- Code postal
- 33140
- Population
- 36 500
- Densité
- periurbain
Particularité du marché à Villenave d'Ornon : Accès direct tram C en 12 min de Bordeaux centre. Marché familial : maisons 4-5 pièces avec jardin recherchées.
Pourquoi faire estimer son bien à Villenave d'Ornon ?
- Accès direct tram C en 12 min de Bordeaux centre
- Marché familial : maisons 4-5 pièces avec jardin recherchées
- Hausse +18% sur 5 ans, marché qui reste accessible
- 12 écoles, parc Sallegourde, plaine des sports
Questions fréquentes sur Villenave d'Ornon
Quel est le prix moyen au m² à Villenave d'Ornon ?
En 2025, le prix moyen au m² à Villenave d'Ornon se situe autour de 3 950 €/m² pour les maisons, avec une fourchette 3 400 € à 4 600 € selon le quartier (Pont-de-la-Maye plus accessible, Geneste plus prisé).
Combien de temps pour vendre à Villenave d'Ornon ?
Le délai médian de vente est de 72 jours en 2025 si le bien est correctement estimé. Une surévaluation de 10% multiplie ce délai par 2,5.
Quels frais lors d'une vente à Villenave d'Ornon ?
Côté vendeur : DPE + ERP obligatoires (≈ 250 €), honoraires SAFTI fixés par mandat. Côté acheteur : frais de notaire ≈ 8% (bien ancien).
Mathieu Roulet intervient-il dans tout Villenave d'Ornon ?
Oui, sur l'ensemble de la commune : Pont-de-la-Maye, Chambéry, Geneste, Le Bocage, Sallegourde, Courréjean.
Comment obtenir une estimation gratuite ?
En remplissant le formulaire en ligne (60 secondes), basé sur les ventes notariales DVF des 24 derniers mois autour de votre adresse. Estimation détaillée par email sous 24h.
Quelles sont les communes voisines couvertes ?
Bègles au nord, Cadaujac et Léognan au sud, Gradignan à l'ouest. Mathieu Roulet intervient sur les 20 communes de Bordeaux Sud élargi.
Votre bien à Villenave d'Ornon mérite une estimation précise.
Tunnel 60 secondes, sans engagement. Rapport détaillé par email sous 24h.
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