Agent immobilier Castres-Gironde

À Castres-Gironde, le prix de vente médian s'établit à 2 793 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (22 ventes). Analyse marché par Mathieu Roulet, mandataire SAFTI.

À Castres-Gironde, le prix de vente médian s'établit à 2 793 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (janvier 2025 – décembre 2025). Ce niveau de prix reflète le positionnement de cette commune du secteur Bordeaux Sud, recherchée pour ses maisons avec terrain et son cadre de vie plus rural. Le prix médian tous biens confondus atteint 250 543 € sur la même période, confirmant l'attractivité de Castres-Gironde pour les acquéreurs en quête d'espace et d'un rapport qualité-prix intéressant à proximité de Bordeaux.

Le marché local est principalement porté par les maisons individuelles, dont le prix médian ressort à 2 808 €/m². Ce segment concentre l'essentiel de l'activité immobilière de la commune, avec 22 transactions enregistrées sur les 12 derniers mois. Ce volume de ventes, bien que modeste, témoigne d'un marché actif pour un secteur à dominante résidentielle, où les opportunités restent recherchées par les familles souhaitant s'installer dans un environnement préservé tout en restant connectées à l'agglomération bordelaise.

Pour un propriétaire qui souhaite vendre à Castres-Gironde, ces données fournissent un cadre de référence solide, issu des ventes notariales réelles. Une estimation précise, tenant compte des caractéristiques exactes de votre bien (surface habitable, terrain, état général, emplacement dans la commune), reste indispensable pour positionner efficacement votre maison ou appartement sur le marché actuel.

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