Marché immobilier Isle-Saint-Georges — bilan décembre 2025
- Prix m² médian
- 2 773 €
- Ventes signées
- 8
À Isle-Saint-Georges, le prix de vente médian s'établit à 2 773 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (8 ventes). Analyse marché par Mathieu Roulet, mandataire SAFTI.
À Isle-Saint-Georges, le prix de vente médian s'établit à 2 773 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (janvier 2025 – décembre 2025). Ce niveau de prix positionne cette commune rurale du secteur Bordeaux Sud comme une alternative accessible aux acquéreurs recherchant des maisons avec terrain, dans un cadre de vie préservé tout en restant à proximité de la métropole bordelaise.
Le marché local s'appuie essentiellement sur les transactions de maisons individuelles, qui affichent un prix médian de 2 773 €/m², pour un montant de vente médian de 207 500 €. Ces valeurs reflètent le profil typique d'Isle-Saint-Georges : un habitat pavillonnaire attractif pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le fichier DVF recense 8 ventes sur la période de référence, un volume modeste qui témoigne du caractère résidentiel et peu dense de la commune. L'évolution sur un an ne peut être communiquée en raison d'un échantillon insuffisant de transactions.
Pour un propriétaire souhaitant vendre à Isle-Saint-Georges, ces données constituent un repère objectif pour appréhender la valeur de marché actuelle. L'attractivité de ce secteur rural repose sur son cadre de vie et son rapport qualité-prix, des atouts à valoriser lors de la mise en vente. Une connaissance fine du marché local et un accompagnement personnalisé permettent d'optimiser la présentation du bien et d'ajuster le positionnement prix en fonction des caractéristiques propres à chaque maison.
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