Marché immobilier Saint-Selve — bilan décembre 2025
- Prix m² médian
- 3 108 €
- Ventes signées
- 22
- Évolution
- +6.6%
À Saint-Selve, le prix de vente médian s'établit à 3 108 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (22 ventes, +6.6 % sur un an). Analyse marché par Mathieu Roulet, mandataire SAFTI.
Marché immobilier à Saint-Selve : prix, tendances et volume de transactions
À Saint-Selve, le prix de vente médian s'établit à 3 108 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (janvier 2025 – décembre 2025). Cette commune périurbaine résidentielle du secteur Bordeaux Sud, prisée des familles pour sa proximité avec Bordeaux, affiche une progression soutenue de son marché immobilier avec une évolution de +6,6 % sur un an. Le prix médian tous biens confondus atteint 305 050 €, témoignant d'un marché dynamique où les maisons constituent l'essentiel des transactions, avec un prix médian également de 3 108 €/m².
Le volume de transactions enregistré sur cette période s'élève à 22 ventes selon les données notariales publiques du fichier DVF. Ce niveau d'activité reflète l'attractivité constante de Saint-Selve auprès des acquéreurs recherchant un cadre de vie résidentiel tout en restant dans l'orbite bordelaise. La progression de +6,6 % du prix au mètre carré confirme la tension qui s'exerce sur ce marché où l'offre disponible reste limitée.
Pour tout propriétaire envisageant de vendre à Saint-Selve, ces chiffres rappellent l'importance d'une évaluation précise et actualisée, tenant compte des spécificités de chaque bien et de l'évolution récente du marché local. Une estimation rigoureuse permet de positionner son bien au juste prix, facteur déterminant pour une vente réussie dans les meilleures conditions. Si vous êtes propriétaire à Saint-Selve, je vous accompagne dans cette démarche avec une estimation gratuite de votre bien à Saint-Selve.