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Estimation
Vue de Ayguemorte-les-Graves — Gironde
Agent immobilier · rural

Agent immobilier Ayguemorte-les-Graves

Mathieu Roulet, mandataire SAFTI Manager Diamant multi-récompensé Club Excellence, intervient sur l'ensemble de la commune de Ayguemorte-les-Graves. Estimation gratuite basée sur les ventes notariales DVF, accompagnement personnalisé de la mise en vente à la signature.

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Bilan marché — Ayguemorte-les-Graves

Le marché Ayguemorte-les-Graves en chiffres

Synthèse établie à partir du fichier officiel DVF (ventes notariées, DGFiP), actualisée à chaque nouvelle publication. Prix médians, volumes et tendances réels — pas d’estimations approximatives.

Marché immobilier Ayguemorte-les-Graves — bilan décembre 2025

Ventes signées
6

Marché confidentiel à Ayguemorte-les-Graves : 6 vente(s) enregistrée(s) au fichier DVF sur 12 mois, trop peu pour un prix médian fiable. Pour une estimation précise de votre bien, contactez Mathieu Roulet, mandataire SAFTI.

Sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (janvier 2025 – décembre 2025), seules 6 vente(s) ont été enregistrées à Ayguemorte-les-Graves. Un volume trop faible pour calculer un prix médian fiable : sur ce type de marché confidentiel, chaque bien est un cas particulier.

C'est précisément là qu'une estimation experte fait la différence. Demandez une estimation gratuite de votre bien à Ayguemorte-les-Graves à Mathieu Roulet, mandataire SAFTI Manager Diamant.

Historique des ventes — 12 derniers mois (source DVF)

janv.févr.marsavr.maijuinjuil.aoûtsept.oct.nov.déc.2025
Ventes / moisPrix médian €/m²6 ventes sur 12 mois · source DVF

Le marché à Ayguemorte-les-Graves

Prix médian au m²

3 115 €

Population

1 425

Mandats actifs

0

Code postal

33640

  • Village au calme (1 425 habitants)
  • Prix médian 3115 €/m² (ventes DVF)
  • Nature, vignobles et maisons avec terrain
  • Bon rapport qualité-prix vs métropole

Questions fréquentes — immobilier à Ayguemorte-les-Graves

Quel est le prix au m² à Ayguemorte-les-Graves (33640) ?

À Ayguemorte-les-Graves, le prix de vente médian s'établit à environ 3 115 €/m² selon les références de marché du secteur. Ce prix varie selon le quartier, le type de bien et son état. Pour une estimation précise de votre bien, Mathieu Roulet, mandataire SAFTI, réalise une estimation gratuite et sans engagement.

Combien de biens se vendent à Ayguemorte-les-Graves ?

Environ 6 ventes de maisons et d'appartements ont été enregistrées à Ayguemorte-les-Graves sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF. Ce volume aide à situer la liquidité du marché local et le délai de vente attendu.

Mathieu Roulet intervient-il à Ayguemorte-les-Graves ?

Oui. Mandataire SAFTI Manager Diamant multi-récompensé Club Excellence, il accompagne vendeurs et acheteurs à Ayguemorte-les-Graves et dans tout le secteur (estimation, mise en vente, viager, fonds de commerce).

Comment obtenir une estimation gratuite à Ayguemorte-les-Graves ?

Mathieu Roulet, mandataire SAFTI sur le secteur Bordeaux Sud, réalise une estimation gratuite et sans engagement de votre bien à Ayguemorte-les-Graves (33640), fondée sur les ventes DVF du secteur puis affinée par une visite. La demande se fait en ligne sur la page d'estimation de Ayguemorte-les-Graves.

Dernières ventes notariales à Ayguemorte-les-Graves

Source DVF (Demandes de Valeurs Foncières) data.gouv.fr — données anonymisées issues des actes notariés. Mis à jour mensuellement.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrix€/m²
local_industrielLES GRANDS PINS12 m²—530 000 €44 167 €
maisonAV DU GENERAL DE GAULLE116 m²5345 000 €2 974 €
maisonAV DU GENERAL DE GAULLE95 m²450 000 €526 €
maisonAV DU GENERAL DE GAULLE95 m²41 600 €17 €
dependanceRUE DU CHATAIGNIER——596 000 €—
maisonALL DU MARAICHER141 m²5387 900 €2 751 €

Aperçu indicatif. Une estimation personnalisée intègre la qualité du bien (DPE, travaux, vue, exposition, étage) — facteurs absents du DVF brut.

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