Agent immobilier La Brède

À La Brède, le prix de vente médian s'établit à 3 251 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (34 ventes, +7.9 % sur un an). Analyse marché par Mathieu Roulet, mandataire SAFTI.

À La Brède, le prix de vente médian s'établit à 3 251 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (janvier 2025 – décembre 2025). Ce chiffre, issu des ventes notariales réelles enregistrées dans cette commune périurbaine prisée des familles du secteur Bordeaux Sud, reflète un marché immobilier dynamique et en progression. L'évolution sur un an est notable, avec une hausse de 7,9 % du prix médian au mètre carré, confirmant l'attractivité continue de La Brède pour les acquéreurs en quête de cadre de vie résidentiel à proximité de Bordeaux.

Les maisons dominent le marché local avec un prix médian de 3 279 €/m², tandis que les appartements affichent un prix médian de 3 089 €/m². Le prix de vente médian tous biens confondus atteint 269 870 €, ce qui correspond au profil d'une commune où l'accession à la propriété reste accessible comparé aux centres urbains bordelais. Sur la période, 34 transactions ont été enregistrées, traduisant un rythme modéré mais régulier des ventes immobilières à La Brède.

Pour tout propriétaire souhaitant vendre à La Brède, ces données permettent d'ancrer son projet dans la réalité du marché et d'ajuster son positionnement prix en fonction des évolutions récentes. Une évaluation précise et actualisée reste indispensable pour valoriser votre bien dans les meilleures conditions. Je vous accompagne dans cette démarche avec une estimation gratuite de votre bien à La Brède.