Marché immobilier Portets — bilan décembre 2025
- Prix m² médian
- 2 497 €
- Ventes signées
- 32
À Portets, le prix de vente médian s'établit à 2 497 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (32 ventes). Analyse marché par Mathieu Roulet, mandataire SAFTI.
À Portets, le prix de vente médian s'établit à 2 497 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (janvier 2025 – décembre 2025). Ce niveau tarifaire reflète le positionnement de cette commune du secteur Bordeaux Sud, recherchée pour ses maisons avec terrain et son cadre de vie plus rural. Le prix médian tous biens confondus atteint 213 884 € sur la même période, témoignant d'un marché orienté vers l'accession à la propriété familiale.
Les maisons, qui constituent l'essentiel du parc immobilier local, affichent un prix médian de 2 413 €/m². Ce segment représente la quasi-totalité des transactions enregistrées, Portets attirant principalement les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité à proximité de Bordeaux. Le fichier DVF recense 32 ventes sur la période de référence, un volume qui traduit une activité modérée mais régulière pour une commune de cette taille.
Les données disponibles ne permettent pas de calculer une évolution fiable sur un an, l'échantillon des transactions étant trop réduit pour dégager une tendance statistiquement significative. Toutefois, le marché reste dynamique, porté par une demande soutenue pour les biens offrant jardin et surface habitable généreuse, caractéristiques typiques de Portets.
Pour un propriétaire envisageant de vendre à Portets, une évaluation précise tenant compte des spécificités du bien (terrain, état, exposition) demeure indispensable pour se positionner efficacement face aux acheteurs. Je vous propose une estimation gratuite de votre bien à Portets pour définir ensemble la stratégie de commercialisation la plus adaptée à votre projet.
