Marché immobilier Portets — bilan décembre 2025
- Prix m² médian
- 2 497 €
- Ventes signées
- 32
À Portets, le prix de vente médian s'établit à 2 497 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (32 ventes). Analyse marché par Mathieu Roulet, mandataire SAFTI.
À Portets, le prix de vente médian s'établit à 2 497 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (janvier 2025 – décembre 2025). Ce chiffre, calculé à partir de l'ensemble des transactions notariales enregistrées sur cette période, reflète le positionnement de cette commune du secteur Bordeaux Sud, recherchée pour ses maisons avec terrain et son cadre de vie rural.
Le marché local s'articule principalement autour des maisons individuelles, qui représentent l'essentiel des transactions avec un prix médian de 2 413 €/m². Le prix médian tous biens confondus atteint 213 884 €, témoignant d'un marché accessible pour les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité aux portes de la métropole bordelaise. Sur cette période de référence, 32 ventes ont été enregistrées, un volume cohérent avec le profil résidentiel de Portets et son parc immobilier tourné vers la maison avec jardin.
Pour un propriétaire qui envisage de vendre à Portets, ces données du fichier DVF constituent une base objective pour anticiper le positionnement de son bien. La connaissance fine du marché local, des typologies recherchées et du profil des acquéreurs reste déterminante pour valoriser au mieux une maison avec terrain dans ce secteur prisé de la Gironde. Une estimation précise permet d'ajuster son projet de vente aux réalités observées et de sécuriser la transaction.
Si vous êtes propriétaire à Portets et souhaitez connaître la valeur actualisée de votre bien, je vous propose une estimation gratuite de votre bien à Portets, adaptée aux spécificités du marché local.
