Agent immobilier Saint-Médard-d’Eyrans

À Saint-Médard-d’Eyrans, le prix de vente médian s'établit à 2 805 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (19 ventes). Analyse marché par Mathieu Roulet, mandataire SAFTI.

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix de vente médian s'établit à 2 805 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (janvier 2025 – décembre 2025). Cette donnée reflète l'ensemble des transactions enregistrées chez les notaires de Gironde pour cette commune périurbaine résidentielle du secteur Bordeaux Sud, particulièrement prisée des familles recherchant un cadre de vie calme à proximité de Bordeaux.

Le marché local enregistre 19 ventes sur la période, avec un prix de vente médian tous biens confondus de 299 700 €. Les maisons, qui constituent l'essentiel de l'offre à Saint-Médard-d'Eyrans, affichent un prix médian de 2 798 €/m², un niveau cohérent avec le caractère résidentiel de la commune et la demande soutenue pour ce type de bien. Le volume de transactions reste modéré, ce qui traduit une offre mesurée et un marché stable, sans variation notable pouvant être établie avec certitude sur un an en raison de l'échantillon limité.

Pour un propriétaire qui souhaite vendre à Saint-Médard-d'Eyrans, ces chiffres constituent un repère concret mais ne remplacent pas une analyse personnalisée. Chaque bien possède ses spécificités : surface, état, emplacement dans la commune, prestations, environnement immédiat. Une estimation précise permet de positionner son bien au juste prix, de susciter l'intérêt des acquéreurs et de concrétiser la vente dans les meilleures conditions. Si vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement, je vous propose une estimation gratuite de votre bien à Saint-Médard-d'Eyrans, adaptée à votre situation et au marché actuel.