Marché immobilier Beautiran — bilan décembre 2025
- Prix m² médian
- 2 876 €
- Ventes signées
- 19
À Beautiran, le prix de vente médian s'établit à 2 876 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (19 ventes). Analyse marché par Mathieu Roulet, mandataire SAFTI.
À Beautiran, le prix de vente médian s'établit à 2876 €/m² sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (janvier 2025 – décembre 2025). Ce niveau de prix positionne la commune comme une alternative accessible dans le secteur de Bordeaux Sud, notamment pour les acquéreurs à la recherche de maisons avec terrain dans un environnement plus rural. Le prix médian tous biens confondus atteint 300000 € sur cette même période, confirmant l'attractivité du secteur pour les familles en quête d'espace et de cadre de vie.
Le marché local reste dominé par les transactions de maisons individuelles, pour lesquelles le prix médian s'élève également à 2876 €/m². Le fichier DVF recense 19 ventes notariales sur l'année de référence, un volume qui témoigne d'une activité modérée mais régulière. L'échantillon disponible ne permet pas de dégager une évolution chiffrée sur un an, mais le marché conserve son caractère résidentiel prisé pour son rapport qualité-prix.
Pour un propriétaire qui souhaite vendre à Beautiran, ces données constituent un socle fiable d'analyse du marché local. Une estimation précise doit toutefois intégrer les spécificités de chaque bien : surface du terrain, état général, proximité des commodités et axes routiers vers Bordeaux. La rareté relative de l'offre dans ce secteur peut jouer en faveur des biens bien valorisés.
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