Description

Talence, dans un secteur très recherché à une dizaine de minutes à pieds du tram, je vous présente en exclusivité cette belle arcachonnaise de plain pied offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Véritable cocon, vous profiterez d'une piscine balnéo, de belles terrasses, d'un garage avec une allée pour le stationnement, d'un jardin paysager, dans une atmosphère de vacances toute l'année. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec plusieurs espaces de rangements, une salle à manger et salon de 38m² lumineux avec cheminée à insert créant un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée ; vous trouverez également deux belles chambres de 12 m² chacune avec rangement ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, une pièce mansardée a été aménagée dans les combles avec des espaces de rangements. Avec son exposition Sud-Est, sa décoration soignée et son état impeccable, cette maison individuelle offre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023