Description

Aux portes de Bordeaux, découvrez ce superbe T2 offrant des volumes rarement proposés sur ce type de bien. Dès l’entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s’ouvre sur un spacieux extérieur couvert de près de 14 m². Un véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec WC ainsi qu’une place de parking couverte et sécurisée. Situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Non soumis à l’encadrement des loyers, il séduira aussi bien les acquéreurs en quête d’une résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un placement pérenne. Un appartement lumineux et particulièrement agréable à vivre à découvrir sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2393 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357