Description

Cette charmante maison de plain pied ( 108 m²) est située à Bègles, une commune dynamique et conviviale offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (tram C à 500 m), Bègles séduit par ses espaces verts et sa facilité d'accès aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements au quotidien. Cette maison de ville se compose d'une entrée, d'une séjour lumineux (28m²) équipé d'une cheminée, d'un salon cosy, d'une cuisine fermée fonctionnelle donnant accès à un cellier - buanderie. La partie nuit propose 3 chambres, un bureau, un toilette séparé et une salle d'eau. Le tout se complète d'une parcelle de 190 m² avec une terrasse partiellement couverte. Les points forts : isolation faite en 2021, chaudière au gaz posé en 2021, double vitrage fait en 2005, toiture refaite en 2013... Une visite s'impose pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653