Description

Dans un environnement résidentiel récent à l’architecture contemporaine, cette élégante maison livrée en 2024 offre environ 90 m² pensés pour conjuguer confort, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, la lumière naturelle sublime une belle pièce de vie aux lignes épurées, ouverte sur une cuisine équipée parfaitement intégrée. Buanderie, placards et rangements optimisent le quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, double vasque et second WC indépendant. À l’abri des regards, le jardin privatif d’environ 190 m², exposé ouest et sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie dans une atmosphère paisible. Deux places de stationnement privatives et un garage à vélos personnel complètent ce bien rare, situé intra-rocade, où modernité et art de vivre se rencontrent avec évidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357