Description

Situé à Mérignac centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et commerces, tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Au sein de ce bien, vous trouverez une place de parking, un balcon de 7,5m² offrant un espace extérieur appréciable, et des espaces verts environnants qui contribuent à créer une atmosphère paisible. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec placard et wc séparé, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une salle de bain et d'une surface habitable de 50m² répartie en 2 pièces. Ces caractéristiques en font un espace confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien facile d'entretien et bien agencé. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766