Description

Situé au cœur de la dynamique ville de Bordeaux (33000), dans le quartier des Chartrons, cet appartement T3 offre un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité. Niché dans un quartier recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et le parc Rivière, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable à ses résidents. Cet appartement de 62 m², datant de 1970, se trouve au 10ème étage sur 11 avec ascenseur. Il se compose de 2 chambres, d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine avec loggia, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'un balcon offrant une vue panoramique sur Bordeaux. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, ajoutant une commodité bienvenue à ce charmant bien. Résidence privée avec son gardien ou l'on peut se garer sur un parking extérieur sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895